Familievilla met gastenverblijf aan het bos
Paal

4
Perceel:
3342 m²
Natuur en stilte
In optie
Te koop
€ 569.000,00
Klitsbergstraat 8, 3583 Paal

IN OPTIE | Grote en instapklare gezins- of familiewoning op een langgerekt perceel van 33a 42ca uitmondend in een prachtig natuurbos.   Deze zeer ruime familiecottage biedt met haar 4 (mogelijk 5) grote slaapkamers, ingericht gastenhuis en eigentijdse technieken een haven van groen, rust, privacy en comfort. De heerlijke buitenruimte brengt het beste van de natuur direct binnen handbereik en maakt van dit bijzonder geheel een zeldzame buitenkans voor de ultieme rustzoeker.

Indeling:

gelijkvloers:

| inkomhal | zitplaats/tv|kamer met houthaard | familiekamer met ingerichte, open leefkeuken en dubbele toegang naar overdekt zitterras | gang met apart toilet en doorgang naar inpandige garage | wasplaats met instapdouche | hobbykamer (kantoor, studio, atelier, 5e slaapkamer, ...) | achterinkom |

verdieping:

| indrukwekkende trappenhal | slaapkamer 1 (25 m2) | ingerichte badkamer met dubbele lavabo, toilet, hoekbad en instapdouche | slaapkamer 2 (23,7 m2) | slaapkamer 3 (19,6 m2) met groot buitenterras (55 m2) |

zolderverdieping:

| slaapkamer 4 (16,5 m2) | verhoogde (berg-)zolder (29 m2) |

kelderverdieping:

| frisse bergkelder |

exterieur:

| zalig volgroeide natuurtuin met meerdere zitzones, aangelegd met hagen, struiken en borders | tuinberging | grote vijver met afvloeisysteem | boomgaard met fruitbomen, notenbomen, evergreen hagen en struiken | eigen toegang tot het Klitsbergbos |

gastenverblijf:

| kitchenette met open zit- of slaapplaats | douche | apart toilet | bovenverdieping: compact slaapgedeelte | tweede, apart toilet|| overdekt terras met skylights |

Troeven:

  • zalig wonen direct in de natuur
  • stevige constructie en kwaliteitsvolle materialen
  • ruimte voor de hele familie
  • zeer gunstige energiescore
  • elektrische installatie conform
  • gelegen in een rustige, gegeerde woonstraat met topligging in Paal.

Financieel

€ 569.000,00
€ 17.070,00
€ 68.280,00
€ 586.070,00
€ 637.280,00
€ 1.327,00 /jaar

Ruimtelijke ordening

Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouw vergund
Neen
Neen

Comfort

4
1
0
1
2
Noord

Risicoanalyse overstromingen

A
A

Voor meer informatie bezoek de website van de Vlaamse Watertoets

Bebouwing

Open
1949
3342m²
319m²

Certificaten

101 kWh/ (m² jaar)
20210823-0002455123-RES-1
Attest aanwezig
20230117-000085.000 | asbestveilig

Contacteer Katja
Voor meer informatie

Heeft u interesse in dit project?
Vul dan je contactgegevens hier in en ik neem zo snel mogelijk contact met je op

Neem contact op